1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+12.9%
八王子市
30.0万円/㎡
前年比-0.0%
八王子狭間住宅
東京都八王子市狭間町
中央線 / 高尾駅 徒歩10分
1973年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,083万円
20.4万円/㎡
616
928
1,239
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,083万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
928万円〜1,239万円
17.5万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月2日
八王子狭間住宅
1,080万円（20.4万円/㎡）/ 9階 / 53.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は28.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,080万円 | 20.4万円 | 9階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 22.3万円 | 9階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,680万円 | 31.8万円 | 6階 | 52.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 850万円 | 16.0万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 980万円 | 18.5万円 | 1階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,280万円 | 24.1万円 | 4階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/21 | 880万円 | 16.6万円 | 3階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/18 | 900万円 | 17.0万円 | 3階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/08 | 990万円 | 18.7万円 | 3階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,020万円 | 19.2万円 | 3階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/05 | 1,699万円 | 32.1万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,699万円 | 32.1万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,799万円 | 33.9万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,850万円 | 34.9万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 1,799万円 | 33.9万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,850万円 | 34.9万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,899万円 | 35.8万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,780万円 | 35.3万円 | 6階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,899万円 | 35.8万円 | 8階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,999万円 | 37.7万円 | 6階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,300万円 | 25.8万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,600万円 | 31.7万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 37.4万円 | 10階 | 53.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,700万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.47㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、八王子市では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は八王子市の平均と比較して32%割安です。